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양산사송신도시 '사송 더샵 데시앙' 5월 본격 분양포스코건설과 태영건설 조성, 3단계에 걸쳐 약 4,600세대 조성 2021년 11월 입주예정
남성봉 기자 | 승인2019.05.03 09:23
 양산 사송신도시의 '사송 더샵 데시앙'의 조감도.

 포스코건설과 태영건설이 조성 중인 양산 사송신도시의 '사송 더샵 데시앙'이 본격 분양에 나선다.

 컨소시엄으로 진행되는 '사송 더샵 데시앙'은 3단계에 걸쳐 약 4,600세대를 조성하며 1단계로 5월 중 3개 단지 총 1,712세대의 아파트를 선보일 예정이다.

 이 단지는 부산 앞 새도시로 조성되는 사송신도시 개발 12년만의 첫 분양이자 '더샵 데시앙' 대단지 브랜드타운으로 조성되는 첫 분양 물량이다.

 위치는 양산 사송신도시 B-3, B-4, C-1 블록이며 규모는 지하 2층~지상 25층의 총 17개동, 1,712세대이다.

 전용면적 기준으로 74~101㎡로 구성되며 이 중 수요자에게 선호도 높은 전용 85㎡ 이하 중소형 평형이 87%에 이른다.

 사송 더샵 데시앙은 대단지 브랜드타운의 첫 분양 물량이라는 점이 가장 큰 장점이다.

 포스코건설은 10년 연속 한국품질만족지수 아파트부문 1위를 수상하며 지난 2002년 '더샵 센텀파크'를 시작으로 부산에만 2만여 세대를 성공적으로 공급했다.

 태영건설도 창원 중동 유니시티, 광명역세권 복합단지 등 도시개발사업에 두각을 나타내며 경남권 대표브랜드인 '더샵'과 '데시앙'의 시너지효과가 기대되고 있다.

 입지여건으로는 부산도시철도 1호선 노포역과 양산시 북정동을 연결하는 양산도시철도 내송역(예정)이 단지와 7분 거리에 위치할 예정이어서 부산 접근성이 탁월하다.

 또 부산 노포~양산간 양산도시철도 11.4㎞구간의 7개 역사가 완공계획이며 이중 2개 역사가 사송신도시에 들어서는 것으로 알려졌다.

 향후 노선개통으로 내송역(예정)을 이용하면 부산으로 2개 정거장만에 이동할 수 있고 지방도 1077호선, 국도 7호선, 국도 35호선을 비롯해 경부고속도로와 중앙고속도로가 인접해 사통팔달의 교통망을 보유하고 있다.

 교육여건으로는 단지 앞 초·중학교가 위치해 도보통학이 가능하며 단지 내 국·공립어린이집도 조성할 계획이어서 아이 키우기 좋은 환경을 갖추고 있다.

 인근에는 공공청사와 유통시설, 근린생활시설부지 등 중심상업시설도 가까워 편리한 생활이 가능하며 군지산과 금정산, 다방천, 근린공원들이 위치해 쾌적한 자연환경, 운동 및 여가생활도 누릴 수 있다.

 '사송 더샵 데시앙'의 내부구조로는 전 세대 남향위주 4bay 구조로 100% 맞통풍이 가능토록 설계되며 가변형 침실공간을 제공해 알파룸을 활용한 취미실, 주방 다이닝 강화 등이 가능하다.

 공용욕실에는 DRY ZONE과 WET ZONE을 분리하며 세탁∙건조∙수납기능을 갖춘 원스탑 세탁공간, 층간소음에 대비해 경량충격음 1등급, 중량충격음 3등급을 적용한다.

 친환경 실내공간으로는 플레이클럽과 맘스클럽을 조성하며 단지 내 실내체육관 조성, 카페형 도서관 설치, 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 샤워실 등 다양한 시설이 도입된다.

 세대내부에는 스마트폰으로 작동가능한 고성능 헤파(HEPA) 필터를 적용한 '공기청정 시스템', 현관에는 흡착된 미세먼지를 제거하기 위한 '에어클리닝' 도입, 미세먼지측정센서 설치로 외부 미세먼지 농도 확인가능, 미세먼지 저감을 위한 단지 내 숲 조성, 미스트 분사설비를 설치할 계획이다.

 주동 옥상에는 단위세대 조명부하의 20% 용량 태양광 발전설비를 적용해 에너지 및 전기료 절감이 가능하다.

 특히 비조정대상지역에 속해 청약 및 전매제한 등에서 상대적으로 자유롭고 자택, 세대주 여부와 관계없이 만 19세 이상, 청약통장가입 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족하면 누구나 1순위로 청약 가능하며 전매제한 기간도 1년으로 비교적 짧다.

 견본주택은 양산시 물금읍 범어리 2762-10번지(부산대양산캠퍼스역 앞∙문의 055-366-4040)에 5월 중 오픈할 예정이며 입주는 2021년 11월 예정이다.

 분양 관계자는 "대단지 브랜드타운을 조성하는 첫 분양물량으로 선점하려는 수요자들의 관심이 이어지고 있다"며 "부산도시철도 연장사업으로 미래가치도 높아 향후 분양물량은 분양가가 상승할 것으로 예상된다"고 전했다.


남성봉 기자  nam68@hanmail.net
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