양산시 물금읍 범어리 2715-20번지 소재에 개관한 '두산위브더제니스 양산' 모델하우스 테이프 커팅식 모습.(사진제공=두산건설)

 두산건설이 양산시 상북면 석계리 57-1번지 일원에 1,368가구의 대단지로 건설하는 '두산위브더제니스 양산'의 모델하우스 개관식이 지난 7일 양산시 물금읍 범어리 2715-20 소재에서 개최됐다.

 이날 개관식에는 시행사인 신태양건설 박상호 회장과 시공사인 두산건설 관계자, 경남도의회 한옥문 소방건설위원장, 표병호·성동은 의원, 내외빈 등이 참석한 가운데 코로나19에 따른 철저한 사회적 거리두기 방역기준에 맞춰 테이프 커팅식, 설명회 등을 가졌다.

 이번 모델하우스 개관과 함께 양산에서 건설될 두산건설의 브랜드파워에 대한 관심도 높다.

 두산은 부산 해운대 마린시티에 국내 최고층 프리미엄 주상복합 아파트를 건설해 '두산위브더제니스'라는 명품브랜드를 런칭하며 동남권에 우수한 시공능력으로 이름을 알렸다.

 양산 상북에 건립될 '두산위브더제니스 양산'은 지하 2층부터 최고 30층까지의 규모로 총 10개 동, 1,368가구가 들어서먀 전용 면적별로 '59㎡A 337가구', '59㎡B 158가구', '59㎡C 179가구', '84㎡A 526가구', '84㎡B 84가구', '84㎡C 84가구'로 각각 구성된다.

양산시 물금읍 범어리 2715-20번지 소재에 개관한 '두산위브더제니스 양산' 모델하우스 모습.(사진제공=두산건설)

 특히 이 곳은 '고향의 봄'으로 유명한 아동문학가 이원수가 태어난 지역으로, '고향의 봄 테마공원' 등이 함께 들어서 스토리텔링이 있는 아파트가 될 것으로 기대된다.

 현재 천성산 체육공원이 들어서 있고 상하북 국민체육센터, 석계어린이공원, 축구장 1개소, 테니스장 2개소 등의 '상북스포츠파크'도 단지 인근에 조성될 계획이다.

 여기에 대석천 생태하천공원복원사업과 천성산 산림복지단지 공원 등의 조성도 추진 중이다.

 양산의 랜드마크로 등장할 '두산위브더제니스 양산'은 단지 바로 옆에 석계로와 양산대로인 국도 35호선를 이용해 양산신도시로의 빠른 이동과 고속도로인 양산IC 및 통도사IC 등도 5분 거리대에 가까이 있어 사통팔달의 우수한 근접성도 가지고 있다.

 부산도시철도 1호선 종점인 노포역과 양산시 북정역을 연결하는 도시철도 양산선이 오는 2024년 개통예정이며, 경남 창원-김해-양산을 거쳐 울산까지 잇는 동남권순환 광역철도까지 예정돼 있다.

양산시 상북면 석계리 57-1번지 일원에 1,368세대의 대단지 건설인 '두산위브더제니스 양산'의 단지내 조성될 편의시설 조감도.(사진제공=두산건설)

 부산과 울산, 경남지역을 통해 전국 어디라도 쉽게 접근할 수 있는 중심지이자 동남권 메가시티의 핵심 수혜지가 될 것으로 기대되고 있다.

 노선은 부산-양산-울산을 연결하며 양산도시철도 북정역-상·하북-KTX울산역을 연결하는 노선이 포함, 경남도 등이 추진 중이다.

 정밀노선은 김해 진영을 거쳐 경부선 양산 물금역-도시철도 북정역-상·하북-KTX 울산역-신복교차로-동해선 태화강역-부산 부전역-김해 장유-진영을 연결하는 총연장 186km의 순환 노선이다.

 신설노선 80km구간 가운데 양산도시철도 북정역-상·하북-울산 KTX역 구간 포함으로, 부울경이 1시간대 생활권으로 연결된는 것이 '두산위브더제니스 양산'의 장점이다.

 이와 함께 단지 내에는 복숭아꽃과 살구꽃, 진달래꽃 등의 아름다운 조경이 있는 '테마공원', 탁 트인 '중앙광장', '단풍정원', '참나무숲 쉼터', '가든쉼터', '야외 골프 퍼팅장', '물놀이장', '야외 캠핑장', '어린이놀이터 3곳', '주민운동시설 2곳', '어린이집' 등 다양한 특화 테마시설들을 만날 수 있다.

 단지내 특화 커뮤니티 시설은 2개 층으로 나눠져 양산 최초 단지 내 '영어도서관', '호텔식 조식서비스', '독서실', '피트니스', '스파', '골프연습장', '영화관', '키즈카페＆맘스라운지', '카페테리아＆멀티라운지'가 들어선다.

 '두산위브더제니스 양산'의 상북면은 양산 8경인 내원사, 천성산, 홍룡폭포, 통도사가 인접해 있다.

 주민들을 위한 입주민 전용 셔틀버스 운영과 함께 양산도시철도 종합운동장역에서 부산도시철도 2호선과 환승할 수 있다.

양산시 상북면 석계리 57-1번지 일원에 1,368가구의 대단지로 건설하는 '두산위브더제니스 양산'의 조감도.(사진제공=두산건설)

 아파트에는 인공지능 기반의 스마트 홈네트워크 시스템으로 휴대폰, 세대 내 음성인식 AI 스피커, 월패드 등을 통해 내외부에서 가전제품 제어, 각종 전등제어, 주차위치 알림, 냉난방 제어, 엘리베이터 호출을 할 수 있다.

 단지 내에는 200만 화소의 고화질 CCTV, 번호판 인식 주차 관제시스템, 지하주차장 비상벨, 안면·지문·손금으로 개폐 가능한 세대 현관 도어락이 설치돼 보안시스템도 강화된다.

 세대내부는 특화 빌트인과 친환경 에코시스템 시공, 고급시트 패널이 적용의 거실벽면, 대형아트월, 워크인 드레스룸, 다용도 팬트리, 안방 시스템장, 주방 TV, 부부욕실, 하이브리드 인덕션, 복합광파오븐, 신발살균기, LG스타일러를 기본 제공한다.

 에너지 1등급 친환경 보일러와 LOW-E 복층유리, 절수형 패달, 천장형 공기청정기(옵션), 빗물이용 시스템, 각방 난방제어시스템 등 친환경 에코시스템 적용, 밀양댐 1급수를 식수로 시용한다.

 입주민의 쾌적생활을 위해 조망권을 최대확보한 L자형 배치, 남향중심의 일조권, 동서를 가로지르는 통경축 설계적용 등 주차공간도 지상의 공간을 최소화해 입주민들의 단지 내 보행에 안전성 및 쾌적함을 추가했다.

 전면 4베이 판상형 세대를 69%로 구성하고 저층세대 프라이버시 확보와 개방감도 고려했으며 젊은 층에 인기있는 LDK(거실·식당·주방 연결) 타워형 구조의 평면도 있다.

양산시 상북면 석계리 57-1번지 일원에 1,368가구의 대단지로 건설하는 '두산위브더제니스 양산'의 조감도.(사진제공=두산건설)

 이를 통해 거실에서 양면조망, 주방과 거실이 일체형으로 구조로 넓은 거실면적을 확보할 수 있다.

 '두산위브더제니스 양산'은 첨단공법과 특화 커뮤니티, 스토리텔링이 있는 다양한 테마공원과 1군 브랜드의 대단지 아파트임에도 3.3㎡당 평균 900만원대, 2층의 경우 700만원대로 분양가 책정을 예정하고 있다.

 이 지역은 부동산 규제지역에 묶이지 않아 편리한 대출에 무제한 전매허용으로 실수요자와 투자자들의 관심이 높은 등 취득세 및 양도세 등 세금부담을 덜 수 있고 계약 후 바로 전매도 가능한 것으로 알려졌다.

 자세한 사항은 '두산위브더제니스 양산' 모델하우스에 문의하면 된다(055-385-8800). 주소는 양산시 물금읍 범어리 2715-20번지 소재의 본바른병원 맞은편에 위치하고 있다.

 현재 일부 커뮤니티에서는 '두산위브더제니스 양산'과 관련 "상북에 대단지 아파트 들어온다니 기대된다", "예치금 맞춰두고 기다리고 있겠다", "평당 얼마일까요" 등등 많은 관심을 보이고 있다.